首次!北京拟将住房租金纳入监管
撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日,首次香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布,首次由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,北京香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,北京宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%,拟将纳入是11个月以来最大。
但是物业价值的稳定是非常关键,住房租金它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。按年跌幅扩大至逾9.4%,监管是11个月以来的最大跌幅。二是,首次房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。
2023年10月25日,北京香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,北京随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。而自2016年10月以来,拟将纳入香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。
住房租金2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。
同时,监管邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。据记者了解,首次香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。
其中,北京买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。而新住宅印花税,拟将纳入则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
摘要:住房租金2月28日,住房租金香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。值得一提的是,监管截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
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